Elektroinštalácie
pre administratívne
a firemné budovy
Technológia, ktorá podporuje prácu,
nie ju prerušuje
Firemná budova sa počas života mení. Pribúdajú pracoviská, zasadacie miestnosti, technológie, nájomníci aj požiadavky na energiu. Elektroinštalácia preto musí byť nielen bezpečná pri odovzdaní, ale aj čitateľná, flexibilná a servisovateľná bez zbytočného narušenia prevádzky.
Rovnako dôležitá je vrstva nad samotnou elektroinštaláciou. Systém, ktorý prepája osvetlenie, vykurovanie, chladenie, tienenie, meranie energií a bezpečnostné stavy do jedného riadeného celku (BMS/MaR). Pripravujeme aj koordinujeme túto vrstvu spolu so samotnou elektroinštaláciou, takže obe zložky od začiatku spolupracujú namiesto toho, aby sa dodatočne prepájali dva nezávislé systémy od dvoch rôznych dodávateľov.
Riešenia pripravujeme pre kancelárske budovy, firemné sídla, prevádzkové objekty a technické modernizácie. Spolupracujeme s investormi, firmami, správcami a facility manažérmi.
Prečo veľké office dnes potrebuje viac než len elektrinu
Smernica EÚ 2018/844 (EPBD) postupne zavádza povinnosť inštalovať systémy riadenia budov v nehnuteľnostiach s vysokou spotrebou energie a certifikácie ako BREEAM, LEED alebo WELL už dnes kladú dôraz práve na mieru automatizácie a merania. Pre facility manažéra to v praxi znamená jedno: elektroinštalácia a systém riadenia budovy sa dnes navrhujú spolu, nie oddelene a rozhoduje aj o prevádzkových nákladoch, aj o tom, ako budovu vníma nájomca alebo vlastný zamestnanec.
Prepojenie osvetlenia, kúrenia, chladenia a merania do jedného systému riadenia bežne prináša úsporu 18 až 30 % nákladov na energie oproti neriadenej prevádzke. Presný rozsah závisí od stavu budovy pred zásahom a rozsahu integrácie.
jeden partner
Elektroinštalácia, na ktorej všetko stojí
Silnoprúdové rozvody, štruktúrovaná kabeláž, zálohované a prioritné okruhy, prístupové a zabezpečovacie systémy, revízie. Základná infraštruktúra, bez ktorej žiadna nadstavba nefunguje spoľahlivo.
Inteligentné riadenie budovy (BMS/MaR)
Prepojenie osvetlenia, HVAC, tienenia, merania energií a bezpečnostných stavov do jedného systému s dohľadom, alarmami a históriou. Staviame na systéme Loxone, ktorý zároveň podporuje integráciu s KNX, BACnet, DALI aj Modbus, takže sa dá napojiť aj na existujúce technológie budovy. Výsledkom sú prehľadné reporty pre facility manažment aj vedenie firmy a bežná úspora 18 až 30 % nákladov na energie.
Čo riešenie technicky pokrýva
Silnoprúdové rozvody pracovísk a technických zariadení
Zabezpečujú spoľahlivé napájanie pracovných miest, zasadacích priestorov a technológií potrebných na každodennú prevádzku firmy.
Štruktúrovaná kabeláž a dátové body
Vytvárajú prehľadnú a rozšíriteľnú komunikačnú infraštruktúru pre počítačové siete, telefóniu a pripojené zariadenia.
Osvetlenie a jeho inteligentné ovládanie
Prispôsobuje svetelné podmienky využitiu priestorov, dennej dobe a prítomnosti osôb s dôrazom na komfort a efektívnu spotrebu.
Prístupové, kamerové a zabezpečovacie systémy
Kontrolujú pohyb osôb, chránia vybrané priestory a poskytujú prehľad o bezpečnostných udalostiach v objekte.
Vybrané zálohované alebo prioritné okruhy podľa projektu
Zachovávajú napájanie kritických pracovísk a technológií alebo určujú poradie ich prevádzky pri obmedzenom výkone.
Integrácia do systému riadenia budovy (BMS/MaR) a energetické reportovanie
Prepája technológie do centrálneho dohľadu a poskytuje údaje potrebné na vyhodnocovanie spotreby a optimalizáciu prevádzky.
Modernizácia
bez zbytočného
výpadku prevádzky
Viete pracovať počas prevádzky firmy?
Áno, ak sa vopred dohodnú pracovné okná, bezpečnostný režim a povolené odstávky. Nie každý zásah možno vykonať bez prerušenia napájania.
Pomôžete s postupnou modernizáciou?
Áno. Vstupné posúdenie rozdelí kritické opravy, kapacitné úpravy a komfortné zlepšenia do realizovateľných etáp.
Viete integrovať existujúcu vzduchotechniku a kúrenie do jedného systému riadenia?
Áno, ak sú dostupné technické podklady alebo sa dá stav zariadení overiť pri obhliadke. Existujúce HVAC, osvetlenie aj meranie sa dajú pripojiť do systému Loxone cez bežné protokoly ako BACnet, Modbus alebo KNX.
Oplatí sa systém riadenia budovy aj pre menšiu kancelársku budovu?
Áno, rozsah sa len prispôsobí veľkosti objektu. Od jednoduchého monitoringu a vybraných okruhov až po komplexné BMS na platforme Loxone. Aj čiastočné riešenie (napríklad len osvetlenie a meranie energií) bežne prináša úsporu 18 až 30 % a lepší prehľad o prevádzke.
Preverte projekt
so Selectrou
Pošlite nám základné podklady. Overíme, či projekt zodpovedá nášmu zameraniu, lokalite a dostupnej kapacite, a navrhneme konkrétny ďalší krok.